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Maison à vendre 6 pièces - 145,10 m2 CHAMALIERES SUR LOIRE - 43

Ref : 135

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.1 m2 - CHAMALIERES SUR LOIRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Idéalement située dans un secteur calme, dans le bourg de Chamalieres sur Loire, venez découvrir cette maison de ville avec dépendance à rénover.
La bâtisse principale comprend un sous sol entier, et une partie habitation sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, un hall, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un salon, une chambre et un WC.
A l'étage, dégagement, une cuisine, et 3 chambres. Combles aménageables.
En face de la maison se trouve une dépendance comprenant une ancienne habitation à rénover entièrement ainsi qu'un garage avec atelier.
Vous serez séduit par le potentiel de cette bâtisse ainsi que l'emplacement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209,1 m2
  • Surface habitable : 145,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • salon (13,9 m2)
    • Hall (9,6 m2)
    • Chambre 2 (18,9 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (22,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 74 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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