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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101 m2 TENCE - 43

Ref : 166

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - TENCE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Situé en plein centre de Tence, cet appartement en duplex de 101 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures essentielles.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Un dégagement mène à une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'à une grande chambre confortable. Un WC indépendant , 2 chambres avec rangement et grenier .
Avec ses beaux volumes et sa localisation privilégiée, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour une famille .

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Vue globale

  • Surface totale : 150,8 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (47,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains / WC (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Surface cave : 11,8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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