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Maison à vendre 4 pièces - 72,48 m2 RETOURNAC - 43

Ref : 184

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 72.48 m2 - RETOURNAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Située à Retournac, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette charmante maison d'environ 73 m² a été rénovée en 2024 avec goût et matériaux de qualité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale, un second WC et un dégagement desservant les pièces.
L'extérieur offre un terrain attenant de 400 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance et un garage complétant ce bien.
Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (36,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (22,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/03/2025

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