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Maison à vendre 3 pièces - 72,48 m2 RETOURNAC - 43

Ref : 184

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
32 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 72.48 m2 - RETOURNAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Située à Retournac, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette charmante maison mitoyenne , entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un second WC, apportant un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 400 m², idéal pour les beaux jours.

Atout majeur de ce bien : une dépendance d'environ 20 m², récemment rafraîchie. Véritable espace supplémentaire, elle offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, atelier, salle de loisirs, espace de rangement ou encore potentiel studio selon vos projets. Un garage vient également compléter l'ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (36,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (22,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Piéce à rénover (21,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/03/2025

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