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Maison à vendre 8 pièces - 129 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 188

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 129.0 m2 - YSSINGEAUX - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Idéalement située à proximité direct du centre ville, venez découvrir cette charmante maison avec terrain attenant.
Le bien se compose au rez de chaussée, d'une partie indépendante comprenant, séjour, cuisine, salle d'eau, WC et une chambre, un garage pour 2 véhicules, atelier et cave.
Au 1er étage, une cuisine aménagée, un séjour avec insert, un WC, une SDB, et 4 chambres.
Au second, hall, 2 chambres et grenier aménageables.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que le potentiel de rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,4 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Hall (11,4 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1912 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41691kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580,0 € et 6230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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