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Maison à vendre 5 pièces - 153 m2 VOREY - 43

Ref : 212

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 153.0 m2 - VOREY - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Vorey, à seulement 5 minutes en voiture du centre, cette maison allie calme, espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, avec une grande pièce de vie lumineuse intégrant cuisine et séjour, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres, d'une suite parentale, de deux WC et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable, ainsi que d'une cour privative. En annexes, un garage, une cave et un cellier viennent compléter ce bien. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités de Vorey.

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour / cuisine (62 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Hall (19 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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