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Maison à vendre 7 pièces - 150,77 m2 DUNIERES - 43

Ref : 224

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 150.77 m2 - DUNIERES - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Maison en pierre à rénover Dunières
Idéal investisseurs ou grande famille !
Située dans la charmante commune de Dunières, à proximité immédiate des commodités, cette maison en pierre d'environ 150 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement.
Le gros œuvre est en bon état et les deux étages sont construits sur dalle, garantissant une bonne base pour vos projets de rénovation.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un grand garage, dégagement , une cave et un bureau.

1er étage : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
2e étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce d'eau avec WC.
Le tout est implanté sur un terrain de 225 m², dans un secteur calme et facilement accessible.
Une belle opportunité pour créer un projet familial sur mesure ou réaliser un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 237,0 m2
  • Surface habitable : 150,8 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (8,2 m2)
    • Entrée (9,0 m2)
    • Appartement T2 (75,2 m2)
    • Appartement T2 (58,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Radiateur fioul

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation , travaux intérieur , chauffage
  • Taxe foncière : 1120 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)465103kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4360,0 € et 5960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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