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Maison à vendre 3 pièces - 52 m2 LE CHAMBON SUR LIGNON - 43

Ref : 229

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - LE CHAMBON SUR LIGNON - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Situé dans un environnement naturel privilégié, sur la commune du Chambon-sur-Lignon, cet ancien atelier à usage d'habitation offre un fort potentiel de réhabilitation dans un cadre exceptionnel.
Le bâtiment existant développe une surface d'environ 26 m² au sol, répartie sur trois niveaux, et est implanté au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², calme et sans vis-à-vis.
Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré, autorisant notamment la création d'une extension, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les réseaux de viabilisation (eau potable, électricité, assainissement collectif) se trouvent en bordure de propriété, facilitant le raccordement.
Ce bien s'adresse aux porteurs de projets à la recherche d'un lieu de vie atypique, ou à toute personne souhaitant investir dans un cadre naturel remarquable, tout en bénéficiant d'une constructibilité confirmée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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