Maison à vendre 8 pièces - 194 m2 YSSINGEAUX - 43
Ref : 240
354 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située à deux pas du centre-ville, cette maison sur trois niveaux offre un fort potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 160 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un espace professionnel, un atelier ou du stockage.
Au premier étage, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. L'une des chambres dispose d'une baignoire et d'un accès à la terrasse.
Le deuxième étage propose une configuration similaire avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Parfait pour créer un logement indépendant.
Le tout est implanté sur un terrain agréable en plein cœur de ville. Une belle opportunité, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.
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Au premier étage, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. L'une des chambres dispose d'une baignoire et d'un accès à la terrasse.
Le deuxième étage propose une configuration similaire avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Parfait pour créer un logement indépendant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 335 m2
- Surface habitable : 194 m2
- Surface terrain : 1 905 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour / cuisine (34,6 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre avec SDB (15,9 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (5,1 m2)
- Entrée (2,0 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- salon (18,9 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Chambre avec salle d'eau (37,2 m2)
- Chambre avec salle d'eau (18,9 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 6 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2578 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280,0 € et 5870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
