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Maison à vendre 4 pièces - 104,89 m2 LE CHAMBON SUR LIGNON - 43

Ref : 255

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
51 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.89 m2 - LE CHAMBON SUR LIGNON - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Idéalement située dans un endroit calme et verdoyant venez découvrir cette très belle maison de plain pied avec terrain attenant de 1850m².
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un WC, une buanderie, 2 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Vous serez séduit par l'état général de ce bien ainsi que la disposition des piéces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,2 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (56,4 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (19,2 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois + electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : MAISON AUTOCONSTRUCTION 2015
  • Taxe foncière : 1004 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1870,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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