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Maison à vendre 5 pièces - 100,80 m2 VOREY - 43

Ref : 264

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.8 m2 - VOREY - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Située dans la commune de Vorey, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à finir de rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins
En annexe, la propriété dispose également d'un garage et d'un atelier indépendant .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,8 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : changement poele granulés 2015 , facade 2009 cuisine 2012 salle d'eau vmc et carrelage 2009 Année rénovation: 2009
  • Travaux à prévoir : Amenagement 4 ieme chambre
  • Taxe foncière : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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