Appartement F5 à vendre 4 pièces - 112,76 m2 YSSINGEAUX - 43
Ref : 295
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En plein centre d'Yssingeaux, à deux pas des commerces et des services, cet appartement traversant situé au 2 étage d'une petite copropriété offre un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d'un hall d'entrée qui mène d'un côté à une cuisine, de l'autre à un grand séjour lumineux. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre déjà existante ainsi que des combles pouvant être aménagés selon vos besoins ou vos envies.
Le bien comprend aussi deux caves en sous-sol, idéales pour du rangement ou du stockage.
L'emplacement central, la luminosité et les possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement. Travaux à prévoir, mais beaucoup de potentiel.
Il se compose d'un hall d'entrée qui mène d'un côté à une cuisine, de l'autre à un grand séjour lumineux. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre déjà existante ainsi que des combles pouvant être aménagés selon vos besoins ou vos envies.
Le bien comprend aussi deux caves en sous-sol, idéales pour du rangement ou du stockage.
L'emplacement central, la luminosité et les possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement. Travaux à prévoir, mais beaucoup de potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197,5 m2
- Surface habitable : 112,8 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (34,5 m2)
- salon (24,5 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 2 (16,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Surface cave : 13 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux récents : DIGICODE
- Taxe foncière : 1506 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
