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Maison à vendre 3 pièces - 104 m2 CHAMALIERES SUR LOIRE - 43

Ref : 314

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 104.0 m2 - CHAMALIERES SUR LOIRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Nichée sur les hauteurs entre Rosières et Chamalières-sur-Loire, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la vallée. Idéalement située dans un cadre naturel préservé, elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une cuisine d'appoint, d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours, le tout sur un grand terrain attenant propice à la détente ou à la création d'un jardin. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 5 397 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (8,4 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32363kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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