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Maison à vendre 11 pièces - 264,06 m2 LA SEAUVE SUR SEMENE - 43

Ref : 344

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 264.06 m2 - LA SEAUVE SUR SEMENE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Idéalement située sur la commune de la Séauve sur Sumène, à proximité des commerces, venez découvrir cette charmante maison de ville avec terrasse.
Le bien se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une véranda avec accès sur la terrasse, une salle d'eau/WC et un bureau.
Au 1er : hall, 4 chambres, une salle d'eau, et une salle de bains avec WC.
Au second, un appartement en duplex comprenant hall, une salle de bains, deux chambres et une grande pièce de vie à l'étage.
En annexe : une cave en sous sol.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que l'état général.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 322,0 m2
  • Surface habitable : 264,1 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (5,7 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • salon (35,7 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Véranda (27,5 m2)
    • cuisine d'été (6,6 m2)
    • Hall (4,8 m2)
    • Chambre 1 (21 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Salle de bains / WC (7,7 m2)
    • Appartement en duplex (80,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22944kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5690,0 € et 7750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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