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Maison à vendre 5 pièces - 99,45 m2 ST MAURICE DE LIGNON - 43

Ref : 355

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.45 m2 - ST MAURICE DE LIGNON - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Située à Saint Maurice de Lignon, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chaufferie et un garage.
À l'étage, un hall dessert un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au second niveau, des combles aménageables offrent de belles possibilités d'extension.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Travaux à prévoir, fort potentiel pour un projet familial ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 267,2 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour / cuisine (40,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60768kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690,0 € et 5040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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