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Maison à vendre 4 pièces - 109,29 m2 ST JEURES - 43

Ref : 379

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.29 m2 - ST JEURES - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Nichée dans un petit lieu-dit paisible de la commune de Saint-Jeures, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, au plus près de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un salon chaleureux, ainsi que deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau. L'étage propose un second salon, une salle de bain et une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou invités. En annexes, un garage attenant, une terrasse invitant à la détente et un vaste terrain complètent cet ensemble harmonieux. Un véritable havre de tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent confort et sérénité au cœur de la campagne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,5 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 4 095 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour / cuisine (38,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • Salle de bains / WC (5,0 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol + radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 836 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36411kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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