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Maison à vendre 5 pièces - 115,48 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 428

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
100 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.48 m2 - YSSINGEAUX - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Située sur la commune d' Yssingeaux à 10 minutes de la RN88 , cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au premier étage, elle se compose d'un salon avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, une pièce à aménager selon vos besoins.

En annexe, la maison dispose d'un garage et d'un atelier.

Ce bien conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 115,5 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Piéce à rénover (42,2 m2)
    • Séjour / cuisine (30,5 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiére fioul
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 1318 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25877kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750,0 € et 5120,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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