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Maison à vendre 10 pièces - 280 m2 MONISTROL SUR LOIRE - 43

Ref : 450

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 10 pièces - 280.0 m2 - MONISTROL SUR LOIRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Idéalement situé en plein centre ville de Monistrol sur Loire ensemble immobilier comprenant un immeuble sur 3 niveaux, et deux maisons a réhabiliter (sous réserve du permis de construire).
L'immeuble se compose au rez de chaussée d'un local de plus de 50m² idéal pour un commerce ou bureau.
Le 1er étage et le second offrent la possibilité de créer deux logements en duplex.
Gros œuvre en bon état.
Les deux maisons à réhabiliter sont sur dalle.
Vous serez séduit par l'emplacement ainsi que le potentiel de rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • local (51,5 m2)
    • Appartement en duplex (70,1 m2)
    • Appartement en duplex (56,8 m2)
    • Maison à rénover (72 m2)
    • Maison à rénover (30 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 386 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 25/02/2026

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