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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 114,20 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 462

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
32 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.2 m2 - YSSINGEAUX - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Situé sur la commune d'Yssingeaux, très bel appartement avec place de stationnement extérieure et jardin.
Entièrement rénové, ce bien offre de beaux volumes avec un emplacement idéal à quelques minutes à pied des écoles et du centre ville.
Dans une copropriété sécurisée et en bon état (travaux de couverture réalisé en 2025), venez découvrir cet appartement T4 situé au second étage.
Il se compose d'un hall, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, dégagement avec rangement, 3 chambres, WC et salle d'eau.
Cave en annexe, idéal pour stocker.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que l'état général.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,1 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (62,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1470 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 245,75 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19138kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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