Maison à vendre 6 pièces - 75 m2 YSSINGEAUX - 43
Ref : 464
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé en plein cœur d'Yssingeaux, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Il se compose actuellement de 3 studios, adaptés à des étudiants ou jeunes actifs, avec la possibilité d'aménager un 4 studio au rez-de-chaussée, offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire.
L'immeuble dispose également :
-d'une buanderie commune,
-d'un espace sécurisé pour vélos à l'intérieur du bâtiment,
-d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.
Grâce à la présence d'établissements scolaires à proximité, ce bien constitue un projet idéal pour investisseur, avec une forte demande locative étudiante.
Il se compose actuellement de 3 studios, adaptés à des étudiants ou jeunes actifs, avec la possibilité d'aménager un 4 studio au rez-de-chaussée, offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire.
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-d'un espace sécurisé pour vélos à l'intérieur du bâtiment,
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Grâce à la présence d'établissements scolaires à proximité, ce bien constitue un projet idéal pour investisseur, avec une forte demande locative étudiante.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 71 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Studio 1 (15,1 m2)
- Studio 2 (19,4 m2)
- Studio 3 (23,9 m2)
- Studio à rénover (17 m2)
- Buanderie (5 m2)
- Entrée (12 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
