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Maison à vendre 5 pièces - 112,77 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 491

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.77 m2 - YSSINGEAUX - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

À seulement 5 minutes de la RN88 et à moins de 10 minutes d'Yssingeaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des principaux axes et des commodités.

Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clôturé, elle offre un bel espace extérieur idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux formant un espace de vie convivial, ainsi que d'un WC indépendant.

Un premier demi-niveau dessert un hall donnant accès à deux chambres, une buanderie et une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC.

Au second demi-niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires .

La propriété se complète par un double garage, apportant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour / cuisine (49,9 m2)
    • Salle de bains / WC (7,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Hall (2,9 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Hall (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Central chauffage au sol + radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudiére fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine , peinture , salle d'eau Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : porte de garage gauche
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22249kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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