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Maison à vendre 4 pièces - 55 m2 BEAUZAC - 43

Ref : 512

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
54 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 55.0 m2 - BEAUZAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Nichée dans un paisible hameau de Beauzac, cette charmante maison mitoyenne n'attend que vous. Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif et sa grange attenante, idéale pour vos projets.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC et d'une cave en rez-de-chaussée.
À l'étage, un hall dessert deux belles chambres et une salle d'eau récemment rénovée, alliant confort et modernité.
Entièrement isolée par l'extérieur, la maison garantit un bon niveau de performance énergétique.
Son excellent état général et ses extérieurs soignés sauront vous séduire au premier regard.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,9 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (11 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Hall (1,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (16 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 383 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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