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Maison à vendre 5 pièces - 127,20 m2 MONISTROL SUR LOIRE - 43

Ref : 526

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.2 m2 - MONISTROL SUR LOIRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Située à quelques minutes à pied du centre ville de Monistrol sur Loire, venez découvrir cette charmante maison à rénover sur une parcelle de terrain d'environ 1660m².
Le bien se compose au rez de chaussée d'un hall, un WC, une chambre, 2 celliers, un garage et un atelier.
En rez de jardin, un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès direct sur l'extérieur, WC, deux chambres et une salle de bains.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que le potentiel de rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 224,2 m2
  • Surface habitable : 127,2 m2
  • Surface terrain : 1 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • salon (35,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Hall (4,5 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cellier (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois + electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3232812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2812

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590,0 € et 4910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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