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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,55 m2 MONISTROL SUR LOIRE - 43

Ref : 534

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.55 m2 - MONISTROL SUR LOIRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Idéalement situé en plein centre ville de Monistrol sur Loire à proximité des commerces, des écoles et des parkings venez découvrir cet appartement T3 à rénover.
Le bien est situé dans une petite copropriété au 2éme et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un WC, une salle de bains et 2 chambres.
Actuellement cet appartement est chauffé avec une chaudière gaz collective, mais il y a la possibilité de créer un chauffage indépendant.
Travaux à prévoir.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que le potentiel de rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32170kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/11/2025

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