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Maison à vendre 5 pièces - 109 m2 LAPTE - 43

Ref : 538

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - LAPTE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

À Lapte, découvrez cette charmante maison de plain-pied conçue pour allier confort et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit offre trois chambres agréables, une salle d'eau moderne ainsi que deux WC indépendants, pour un confort optimal.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage double attenant, apportant un véritable atout en termes de rangement et de stationnement. Une dépendance de 12 m² vient également compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, espace de stockage).

Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², cette propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente selon vos envies.

Parfaitement adaptée pour une résidence principale familiale, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre de Lapte.

Un bien fonctionnel et accueillant, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 1 399 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour / cuisine (61 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle de musique (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

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