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Maison à vendre 9 pièces - 300 m2 LAPTE - 43

Ref : 541

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 9 pièces - 300.0 m2 - LAPTE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Maison en pierre de 300 m² sur 3 niveaux avec terrain de 1111 m²

Découvrez cette maison en pierre d'environ 300 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.

En rez-de-chaussée :

Nombreuses dépendances.
Chaufferie.
Espaces de stockage offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Un garage.

Au 1er étage :

3 chambres,
un salon,
une cuisine avec accès au balcon,
une salle de bain.
un WC indépendant.

Au 2 étage :

5 chambres supplémentaires,
une salle d'eau avec WC.

Extérieur :

Terrain d'environ 600 m² situé à l'arrière de la maison, idéal pour aménager un jardin, un espace détente ou un potager.

Maison en pierre.
Mitoyenne sur un seul côté.
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, une colocation ou un investissement locatif.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies.

Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Dégagement (24 m2)
    • Cellier (28 m2)
    • Séjour / cuisine (13 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • WC
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Cuisine (27 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Salle de jeux (31 m2)
    • Entrée (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois + electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse spetique prévoir raccordement au tout à l'égoût
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23438kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 14/11/2023

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