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Maison à vendre 5 pièces - 162 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 547

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 162.0 m2 - YSSINGEAUX - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Maison familiale idéalement située à proximité du centre-ville d'Yssingeaux, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 1 000 m².

Le sous-sol comprend une chaufferie, un espace de stockage ainsi qu'un garage.

Au premier étage, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, ainsi que deux chambres, une salle de bain et plusieurs espaces de rangement.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de jeux.

Cette maison, fonctionnelle et spacieuse, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien proche des commodités tout en bénéficiant d'un agréable extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 265,9 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 1 013 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Mezzanine (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol + radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, mezzanine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1727 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25755kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640,0 € et 4960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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