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Maison à vendre 5 pièces - 86,78 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 564

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 86.78 m2 - YSSINGEAUX - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Maison de plain-pied PMR de 2016 sur une parcelle d'environ 1 850 m²

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, construite en 2016 et conforme aux normes PMR, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie.

Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un accès direct au garage double complète l'agencement pratique de la maison.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une chaudière à granulés avec chauffage au sol est également installée et pourra être raccordée selon vos envies.

Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'une VMC et de la fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1 850 m², agrémentée de deux puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'assainissement est assuré par une fosse septique installée en 2016.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (38,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains / WC (10,3 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Prévu : En juin crépi exterieur
  • Taxe foncière : 1167 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/01/2026

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