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Maison à vendre 5 pièces - 86,78 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 564

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.78 m2 - YSSINGEAUX - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Maison de plain-pied PMR de 2016 sur une belle parcelle d'environ 1 850 m²

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016.
Conforme aux normes PMR.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit, accessible depuis un couloir, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, offrant confort et bien-être au quotidien. Un accès direct au double garage complète cet agencement pratique.

Côté chauffage, la maison est actuellement équipée d'un poêle à granulés, permettant de profiter d'un chauffage agréable tout en maîtrisant les consommations. Une chaudière à granulés avec chauffage au sol est également installée et pourra être raccordée selon les besoins des futurs propriétaires.

Pour davantage de confort et d'efficacité énergétique, la maison dispose également de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'une VMC ainsi que de la fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1 850 m², offrant un agréable espace de vie extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain bénéficie également de deux puits, un atout appréciable au quotidien.

L'assainissement est assuré par une fosse septique installée en 2016.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (38,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains / WC (10,3 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + radiateur granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Prévu : En juin crépi exterieur
  • Taxe foncière : 1167 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/01/2026

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