Maison à vendre 5 pièces - 199,85 m2 GRAZAC - 43
Ref : 565
399 260 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À découvrir sur la commune de Grazac, Une maison en pierre pleine de charme.
Dans un petit hameau calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette propriété dispose d'un terrain attenant d'environ 790 m² ainsi que d'une parcelle non attenante de 868 m² avec puits, située juste à côté de la maison.
Un cabanon de jardin ainsi que deux abris voitures complètent l'ensemble.
La maison se compose :
En rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce d'environ 51 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, avec accès sur deux terrasses et jardin.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un cellier.
Maison fonctionnelle et bien agencée, adaptée à différents projets de vie, dans un environnement agréable.
Dans un petit hameau calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette propriété dispose d'un terrain attenant d'environ 790 m² ainsi que d'une parcelle non attenante de 868 m² avec puits, située juste à côté de la maison.
Un cabanon de jardin ainsi que deux abris voitures complètent l'ensemble.
La maison se compose :
En rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce d'environ 51 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, avec accès sur deux terrasses et jardin.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un cellier.
Maison fonctionnelle et bien agencée, adaptée à différents projets de vie, dans un environnement agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 199,9 m2
- Surface habitable : 199,9 m2
- Surface terrain : 1 600 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon 1 (28 m2)
- Autre (51,4 m2)
- WC (2,0 m2)
- Cellier (1,3 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Séjour / cuisine (58 m2)
- Cellier / buanderie (6,6 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Dressing (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif chauffage au sol + radiateur electricitié + poele à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400,0 € et 4700,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
