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Maison à vendre 5 pièces - 187 m2 RAUCOULES - 43

Ref : 571

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 187.0 m2 - RAUCOULES - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Situé dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir ce très beau corps de ferme sur une parcelle de terrain de plus de 4 200m².
Le bien se compose d'un grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et accés direct à une terrasse, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau, dégagement, 2 chambres et une salle de bains / WC.
Un sous sol comprenant une pièce de stockage, une chaufferie, un entrée et une cuisine d'été avec four à pizza.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que le terrain arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 4 273 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (78,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (13,3 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Salle de bains / WC (6,1 m2)
    • Chambre 2 (22,2 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • cuisine d'été (41 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 965 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7190,0 € et 9800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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