Maison à vendre 4 pièces - 95,12 m2 LE PERTUIS - 43
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez un hall desservant trois chambres ainsi qu'une grange à réhabiliter, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La couverture de cette partie a d'ores et déjà été entièrement refaite à neuf.
Ce bien vous laisse la possibilité d'acquéreur en plus une maisonnette indépendante à rénover sur deux niveaux ainsi qu'un garage.
Autre atout : la RN88, actuellement située devant la maison, fait l'objet d'un projet de déviation. Cette évolution permettra à terme de bénéficier d'un environnement plus calme et agréable.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163,1 m2
- Surface habitable : 95,1 m2
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Nombre de pièces : 4
- salon (32,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Hall (5,4 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul
- Placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/09/2026