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Maison à vendre 5 pièces - 86,15 m2 GRAZAC - 43

Ref : 597

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.15 m2 - GRAZAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Idéalement situé sur la commune de Grazac, dans un environnement agréable et verdoyant, ce charmant corps de ferme séduira les amateurs de rénovation et de projets de caractère.
Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant un atelier, un garage ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage.
La partie habitable, de plain-pied sur une agréable terrasse, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant, idéal pour créer un espace de détente, un jardin ou un potager selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de rénovation, ce corps de ferme n'attend plus que vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,1 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (29,8 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 258 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)739102kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/08/2026

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