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Maison à vendre 9 pièces - 341 m2 STE SIGOLENE - 43

Ref : 605

589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 341.0 m2 - STE SIGOLENE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Propriété contemporaine d'exception 341 m² environ Élégance, volumes et prestations haut de gamme
Derrière son architecture résolument contemporaine se dévoile une propriété d'exception de 341 m² environ, où les volumes spectaculaires, la lumière omniprésente et les prestations haut de gamme créent un cadre de vie rare.

Dès l'entrée, les espaces impressionnent. La vaste pièce de réception, sublimée par de larges baies vitrées, offre une luminosité naturelle exceptionnelle et s'ouvre sur une cuisine contemporaine. Véritable cœur de la maison, cet espace de vie raffiné est idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir dans un cadre élégant.

La maison dispose de deux salles d'eau au design contemporain, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

À l'étage, vous découvrirez une grande salle de jeux ou espace détente, accès à une terrasse, ainsi qu'une suite parentale indépendante offrant un véritable espace de tranquillité.

Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal tout en garantissant d'excellentes performances énergétiques.

Prestations
Pompe à chaleur
Plancher chauffant
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux solaires de 3 kW
Isolation performante
Architecture contemporaine
341 m² environ habitables aux volumes remarquables
Pièce de vie spectaculaire et baignée de lumière
Deux salles d'eau
Suite parentale indépendante
Prestations et matériaux de qualité
Confort moderne et faibles coûts de fonctionnement
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception alliant élégance.

Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et convivialité.

Une visite suffira à révéler tout le caractère et le potentiel de cette propriété unique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 341 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cellier (7,6 m2)
    • Séjour / cuisine (125 m2)
    • Chambre avec salle d'eau / WC (18,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Chambre avec salle d'eau / WC (14 m2)
    • Séjour (140 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun travaux

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/01/2022

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