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Maison à vendre 10 pièces - 149,84 m2 FAY SUR LIGNON - 43

Ref : 607

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
76 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 10 pièces - 149.84 m2 - FAY SUR LIGNON - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Rare à la vente Ancienne école pleine de charme avec fort potentiel !

Découvrez cette ancienne école offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une rénovation de caractère.

Rez-de-chaussée Appartement de 76 m²
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Deux chambres
Grand bureau
Salle d'eau avec WC

1er étage Appartement de 74 m²
Cuisine ouverte sur le séjour
Deux chambres
Grand bureau
Salle d'eau avec WC

2 étage Plateau de 108 m²
Un vaste espace brut à aménager entièrement selon vos envies : appartement supplémentaire, loft, espace de travail ou extension de l'habitation.

Les atouts du bien
Charpente en bon état
Couverture refaite en 2006
Chauffage par insert à bois et chaudière au fioul
Garage d'environ 30 m²
Terrain d'environ 665 m²
Assainissement collectif
Double vitrage
Un seul compteur d'eau et d'électricité
Exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité

Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour créer une résidence familiale de caractère, développer un investissement locatif ou donner vie à un projet de rénovation ambitieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 337000 m2
  • Surface habitable : 149,8 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour / cuisine (27,1 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (19,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Séjour / cuisine (19,2 m2)
    • Bureau (19,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29661kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 06/07/2026

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