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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76 m2 STE SIGOLENE - 43

Ref : 793

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
100 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - STE SIGOLENE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Situé à Sainte-Sigolène, à proximité des commodités, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble composé de seulement deux logements. La copropriété est en cours de création.

Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une cour, d'une dépendance pour le rangement des vélos ainsi que d'une cave. Un grenier aménageable offre par ailleurs un beau potentiel supplémentaire.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour / cuisine (41,1 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23249kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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