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Maison à vendre 5 pièces - 142 m2 TENCE - 43

Ref : 802

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
103 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 142.0 m2 - TENCE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Anciennement connue sous le nom de « Maison Chatiague », cette demeure s'est illustrée par son activité d'accueil d'hôtes grâce à ses 4 chambres, dotées chacune de leur propre salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie.

Le véritable atout de cette maison : un dernier niveau sous les toits entièrement aménageable, disposant déjà de tous les raccordements nécessaires.

En annexe, un sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une superbe cave voûtée.

Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison offre également un fort potentiel pour relancer une activité de chambres d'hôtes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • salon (13,3 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau / WC (15,4 m2)
    • Chambre avec salle d'eau / WC (15,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau / WC (17 m2)
    • Chambre avec salle d'eau / WC (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 23 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiére fioul
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30589kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Date du DPE : 22/06/2023

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