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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 808

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
105 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - YSSINGEAUX - 43 - AUVERGNE - Century 21 Agence Des Sucs
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Description

Idéalement située sur Yssingeaux à proximité direct du centre ville, des commerces et des écoles venez découvrir cette villa mitoyenne sur une parcelle d'environ 460m². Ce bien se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau/WC et une chambre.
Au 1er étage garage, hall, WC/buanderie, un salon, et trois chambres.
Une cave en sous sol avec vide sanitaire et chaufferie.
Ce bien est actuellement loué.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que l'état général.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (44,4 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Hall (6,5 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • salon (10,3 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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